马湾岛组合屋设计暴光,社会科学界联合会拟尖鼻咀业成街推新组合屋项目

香港社会服务联会获发展商捐出地皮,在深水埗南昌街202号至220号兴建3栋3层高的组合屋,提供约90个单位,让长期轮候公屋或居住环境恶劣的基层市民租住。组合屋分1人、2人、3人及无障碍单位,实用面积由143.8平方呎至287.7平方呎,每个单位都有独立浴室、电热水炉。

社联宣布,将推动第3个「组合社会房屋计划」项目。社联图片

社联今日在深水埗区议会介绍组合屋计划,有关租约年期不少于两年,租户如获配公屋,须在1个月内交回单位。组合屋租金参考「社会房屋共享计划」和房委会租金援助计划,介乎综援的租金津贴最高金额及公屋的租金,租金水平不超过租户入息25%。

澳门永利娱场m,香港社会服务联会宣布,将推动第3个「组合社会房屋计划」项目,选址葵涌业成街一幅由政府提供的临时用地,计划兴建约100个一人至二人的组合屋单位,料可容纳120人,并预计于2021年年中入伙。社联表示,新项目位于葵涌业成街5-7号,该地段属于工业用地,现已空置,佔地约1505平方米。社联计划申请5年短期租约,预计第一年为工程期,第二年开始安排租户入住。根据社联文件,拟在地皮上兴建一栋4层高的组合屋,提供100个单位。单位类型包括「一人住户」及「二人住户」单位,并在地下预留一个无障碍单位。社联又指,每个单位都会附设独立洗手间及浴室、电热水炉,另有使用电炉的煮食空间。而设计的人均居住面积符合公屋的基本要求,即人均居住面积不少于7平方米。社联亦指,组合屋外貌会配以不同颜色,并设玻璃窗以达到採光的要求,使组合屋感觉「年青」、「有活力」及「设计新颖」,避免给人残旧的感觉,或出现负面标籤。在租户方面,必须有明确过渡性房屋需要,并须轮候公屋3年或以上、现居住恶劣环境,或低收入及急需社区支援的住户。社联续指,首轮租户的租约年期为2年,租户获编配及接受公屋后一个月内,需交回单位,并指租金水平会参考「社会房屋共享计划」、
综援的租金津贴最高金额、租户入息水平等。社联已向地政总署申请上述用地,亦向葵青区议会房屋事务委员会提交计划构思,于6月初的会议聆听该委员会的意见。另外,社联又指,第一个「组合社会房屋计划」南昌街项目,已开展工程,并期望于明年4月完工。而第二个钦州街项目,已获得深水埗区议会支持。社联的专业建筑团队现正进行预製组合屋的设计及为拟议的工程项目作估价,以寻找资金及準备招标书。

社联目前已完成预製组合屋的建造规格及间格设计,并向屋宇署申请批准建筑工程,另获一所大学承诺在建筑工程后,定期监管物业质素。

社联宣布,将推动第3个「组合社会房屋计划」项目。社联图片

社联正委託工料测量师拟备工程项目的招标书,预计6月出标书,邀请组合屋生产商入标,并预期供应商在2018年第四季生产预製组合屋。

新项目选址葵涌业成街。社联图片

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